Repräsentativ und vielseitig nutzbar!

Diese Immobilie wurde 2006 unmittelbar an der K30 am Kreisverkehr zu den Kevelaerer Gewerbegebieten erbaut. Die Bundesstraße (B9) liegt in direkter Nähe zum Objekt. Die Anbindung zur Autobahn A57 (AS Sonsbeck) ist gerade einmal knapp 9 km entfernt, der Flughafen Niederrhein in Weeze befindet sich in rund 11 km Entfernung. Nach Abschluss der aktuellen Bauarbeiten an der Bundesstraße ist die Immobilie künftig noch besser über die Südumgehungsstraße erreichbar.

Vermietet wird die vielseitig nutzbare Immobilie im Anbau des Erdgeschosses der Immobilie. Neben der klassischen Nutzung als Büro, könnte man die Flächen auch als Schulungsräume, o. ä. nutzen.

Die zu mietende Nutzfläche von insgesamt ca. 150  m² teilt sich wie folgt auf:

Zwei Büros oder Schulungsräume, Flur sowie eine vielseitig nutzbare Warmhalle.

Die Oberböden sind derzeit mit Teppich verlegt, können aber nach Absprache vom neuen Mieter individuell mit einem anderen Beleg verlegt werden. In der Halle befindet sich ein versiegelter Betonboden.

Für Mitarbeiter oder Kunden sind mindestens fünf Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück reserviert. Weitere Stellplätze können nach Absprache gemietet werden.

Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung.

Zusätzlich kann auf Wunsch die Büroetage im 2. Obergeschoss der Immobilie mit rd. 278 m² Nutzfläche gemietet werden. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung -Tel. Nr. 02832/9768961.

Liken Sie uns auf Facebook und erhalten Sie alle Angebote bevor Sie in den gängigen Online-Börsen erscheinen!

Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.