Doppelhaushälfte in 47608 Geldern zu mieten!
Objektnummer: T1048
Größe und Zustand
Wohnfläche: Ca. 100 m²
Grundstücksgröße: Ca. 380 m²
Zimmer: 4
Garage: 1
Baujahr: 1990
Preise & Kosten
Kaltmiete Haus: 895,- €
Nebenkostenabschlag: 105– € zzgl. Heizkosten (Gas), Frischwasser und Strom
Bruttomiete: 1.000,- €
Kaution: Zwei Kaltmieten
Energieausweis
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Endenergieverbrauch: 56,2 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Gas
Energieeff.-Klasse: B
Ruhig und familienfreundlich!
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich am Rande der Herzogstadt Geldern. Mit knapp 35.000 Einwohnern ist Geldern aktuell die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in guter Erreichbarkeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann optimaler kaum sein. Der Autobahnanschluss (A 57) ist ca. 12 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist gut 20 km entfernt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100 m² und ist wie folgt unterteilt:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad.
Das Tageslichtbad im Dachgeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Das Haus wird mittels Gaszentralheizung – teilweise über eine Fußbodenheizung – beheizt.
Zu diesem Einfamilienhaus gehören eine Garage (mit weiterer Pkw-Stellmöglichkeit auf der Auffahrt), eine Terrasse sowie ein großzügiger, kinderfreundlich angelegter Garten mit Gartenhäuschen.
Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Monatliche Kaltmiete 895,- € inkl. Garage
Nebenkostenabschlag 105,- € zzgl. Heizkosten (Gas), Frischwasser und Strom
Monatliche Bruttomiete 1.000,- €
Kaution: Zwei Kaltmieten
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.
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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
