Doppelhaushälfte in Kevelaer zu kaufen!

Offenes Bieterverfahren!

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus ist ursprünglich um 1908 im südlichen Stadtgebiet von Kevelaer auf einem ca. 428 m² großen Grundstück erbaut worden. 1979 wurde der seitliche Gewerbeteil der Immobilie in Wohnraum umgenutzt. Die Immobilie konnte in den letzten Jahren umfangreich modernisiert werden, sodass man nach einfachen Renovierungsarbeiten einziehen kann.

Die Stadt Kevelaer ist überregional als Marienwallfahrtsort bekannt. Mit ihren knapp  29.000  Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Der  Autobahnanschluss Sonsbeck (A57) ist ca. 12 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 10 km entfernt. Die Kevelaerer Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzweilig zu erreichen.

Die ca. 120 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Duschbad.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro.

Abstellmöglichkeiten bieten sich im teilunterkellerten Bereich der Immobilie.

Von der Küche aus gelangt man eine Art überdachten Innenhof, der mit seinen ca. 21 m² Nutzfläche ein absolutes Highlight der Immobilie darstellt.

Der externe Heizungsraum sowie die Garage direkt neben dem pflegeleicht angelegten Garten runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Gaszentralheizung von Viessmann (Baujahr 1999)
• Wasserführender Kaminofen
• Doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster
• Haustüre von 2014 / Innentüren wurden ca. 2015 erneuert
• Fliesenböden / Holzdielen

Fazit: Zahlen Sie nicht länger Miete und nutzen Sie die Vorteile des Wohneigentums!

Das Mindestgebot beträgt € 180.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Besichtigungen werden als Einzeltermine bis einschließlich Freitag, 17. Januar 2020, und nach vorheriger Terminabstimmung mit uns angeboten.

Bis einschließlich Montag, 20. Januar 2020, haben alle Kaufinteressenten dann Gelegenheit, ein schriftliches Kaufangebot bei uns abzugeben.

Zusammen mit dem Kaufangebot ist jeweils die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (Finanzierungsbestätigung einer Bank oder ein entsprechender Kapitalnachweis über den gebotenen Kaufpreis) darzulegen.

Auf Basis dieser danach vorliegenden Kaufgebote wird der Eigentümer eine Verkaufsentscheidung treffen.

Der Eigentümer bleibt entscheidungsfrei hinsichtlich der zeitlichen Abläufe.

Käufer sowie Eigentümer bleiben, losgelöst vom Bieterverfahren, entscheidungsfrei hinsichtlich einer etwaigen Kauf- bzw. Verkaufszusage.

Rechtlich bindend für Käufer sowie Eigentümer ist allein die notarielle Beurkundung.

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.

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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.