Doppelhaushälfte in Moers-Eick zu kaufen!
Objektnummer: T1136
Größe und Zustand
Wohnfläche: Ca. 133 m²
Grundstück: Ca. 245 m²
Baujahr: Ca. 1977
Zimmer: 6
Preise & Kosten
Kaufpreis: 299.000,– €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Endenergiebedarf: 211,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Öl
Energieeff.-Klasse: G
Platz für die ganze Familie!
Diese Doppelhaushälfte befindet sich am Rande des Moerser Ortsteil Eick. Mit über 5.000 Einwohnern liegt Eick im nördlichen Bereich der 100.000er Stadt Moers an der Grenze zum Ruhrgebiet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in guter Erreichbarkeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann optimaler kaum sein. Der Autobahnanschluss (A 42) ist weniger als 2 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Düsseldorf ist dem Auto normalerweise in rd. 30 Minuten zu erreichen.
Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem ca. 245 m² errichtet.
Die ca. 133 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und Gäste-WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer und Flur.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Büro und Duschbad.
Aus dem großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man in den schön angelegten Garten mit teilüberdachter Terrasse. Zur Gartenseite verfügt die Immobilie im Obergeschoss über einen Balkon. Die rd. 10 (!) Meter lange Garage mit vorliegendem Stellplatz rundet das Angebot ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung (Anlagentechnik 1987) mit 3 x 1.500 l Kunststofftanks
Doppelverglaste Kunststofffenster (2005)
Fliesenböden / Laminatböden
Der Kaufpreis beträgt € 299.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).
Fazit: Eine sehr gepflegte Immobilie in ruhiger Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung, die kurzfristig übernommen werden kann.
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/9768961.
In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich. Liken Sie uns auf Facebook und erhalten Sie alle Angebote bevor Sie in den gängigen Online-Börsen erscheinen!
Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
