Doppelhaushälfte in
Kevelaer-Winnekendonk
Objektnummer: T1015
Preise & Kosten
Kaufpreis: : € 129.000,–
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1929/30
Endenergiebedarf: 276,4 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Öl
Energieeff.-Klasse: H
Altbau mit großem Garten sucht handwerkliches Geschick!
Diese Immobilie wurde um ca. 1929/30 in massiver Bauweise auf einem ca. 743 qm großen Grundstück gebaut und befindet sich im beliebten Kevelaerer Ortsteil Winnekendonk. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zur Nutzung weiterer Versorgungen des alltäglichen Lebens, kultureller Einrichtungen, sowie einer ganzheitlichen ärztlichen Versorgung kann auf die ca. 4 km entfernte Stadt Kevelaer zurückgegriffen werden. Binnen weniger Autominuten lässt sich die Bundesautobahn 57, Anschlussstelle Sonsbeck anfahren.
Nach unverbindlichem Aufmaß beträgt die Wohnfläche ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Von der Diele ausgehend gelangt man über eine schöne alte Holztreppe in das Obergeschoss. Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer
Alle Räume werden mit ausreichend Tageslicht versorgt.
Der teilunterkellerte Bereich der Immobilie sowie ein weiterer Nutzraum im Anbau bieten dem neuen Eigentümer reichlich Staufläche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Ölzentralheizung
– Doppelverglaste Isolierfenster
– Garage
– Brunnen zur Gartenbewässerung
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Fazit: Ein charmanter Altbau mit großzügigem Gartenbereich wartet darauf von Ihnen gestaltet zu werden.
Der Kaufpreis beträgt € 129.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.
Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
