Eigentumswohnung in Kevelaer kaufen!

Objektnummer: T1126

Größe und Zustand

Wohnfläche: Ca. 117 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2000

Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000,– €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Energieausweis:     

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Endenergieverbrauch: 59,8 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Gas
Energieeff.-Klasse: B

Barrierearme Maisonette mit Ausblick im Herzen von Kevelaer! 

In zentraler Lage  der Stadt Kevelaer wurde  dieses Wohn- und Geschäftshaus in 2000 errichtet. Die Innenstadt von Kevelaer mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich im direkten Umfeld der Immobilie.

Die Stadt Kevelaer ist überregional als Marienwallfahrtsort bekannt. Mit ihren knapp  29.000  Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Der  Autobahnanschluss Sonsbeck (A57) ist ca. 12 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 10 km entfernt. Die Kevelaerer Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzweilig zu erreichen.

Die hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die ca. 117 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt:

Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC und Wintergarten.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Flur.

Der voll klimatisierte Wintergarten wurde 2008 errichtet und vollständig zum Wohnraum ausgebaut.

An der Wendeltreppe zum Dachgeschoss wurde ein Treppenlift installiert. Somit weist die Wohnung kaum Barrieren auf.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2019)
  • Parkettböden
  • Doppelverglaste Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Vollmöblierung nach Absprache

Der Kaufpreis beträgt € 325.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.

In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich.

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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.