Eigentumswohnung in Kevelaer zu kaufen!

Parterrewohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentrumsnaher Lage!

Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz (KfW 70 Standard) und ihre zentrale Lage in Kevelaer, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung wurde 2015 fertiggestellt, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet sowohl Senioren als auch Familien eine komfortable und zugängliche Wohnlösung.

Die Stadt Kevelaer ist überregional als Marienwallfahrtsort bekannt. Mit ihren knapp 29.000 Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Der Autobahnanschluss Sonsbeck (A57) ist ca. 12 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 10 km entfernt. Die Kevelaerer Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzweilig zu erreichen.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit drei Wohnkomplexen. Der Kauf der Wohnung beinhaltet den Erwerb von 58/1000stel Miteigentumsanteilen der Liegenschaften Keysersfeld 27, 29 und 31 auf einem Gesamtgrundstück von 2.322 qm.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 81,39 m² und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Der Zugang zur großzügigen Terrasse erfolgt ebenfalls über das Wohnzimmer. Die offene Küche ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet.

Beide Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen. Das Badezimmer ist komplett barrierefrei eingerichtet, mit bodengleicher Dusche (mit Massagedüsen). Ein Hauswirtschaftsraum komplettiert den Wohnbereich.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung
• Warmwasseraufbereitung über Sole-/Wasserwärmepumpe
• Separater Eingang
• Vinylboden
• Dreifachverglaste Kunststofffenster
• Übernahme der Einbauküche (nach Absprache)
• Elektrische Rollladen
• Pkw-Stellplatz
• Gemeinschaftsraum für private oder nachbarschaftliche Veranstaltungen

Der Kaufpreis beträgt € 307.500,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors, Tel. Nr. 02832/9768961.

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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.