Einfamilienhaus in Kevelaer-Kervenheim zu kaufen!
Objektnummer: T1095
Preise & Kosten
Kaufpreis: 249.000,– €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Grundstücksgröße: Ca. 216 m²
Wohnfläche: Ca. 147 m²
Zimmer: 5
Garagen: 1
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Endenergiebedarf: 131,9 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Öl
Energieeff.-Klasse: E
Raumwunder!
Dieses Einfamilienhaus wurde 1994 in schöner und bei Wohnungssuchenden gefragter Randlage des Kevelaerer Ortsteils Kervenheim auf einem ca. 216 m² großen Grundstück erbaut.
Die Stadt Kevelaer ist überregional als Marienwallfahrtsort bekannt. Mit ihren knapp 29.000 Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Der Autobahnanschluss Uedem/Kervenheim (A57) liegt nur knapp einen Kilometer entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 12 km entfernt. Die Kevelaerer Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzweilig zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach einfachen Renovierungsmaßnahmen bezogen werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und WC.
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer und Flur.
Hinzu kommt ein weiteres Zimmer im ausgebauten Spitzboden.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Eine Garage mit Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Ölzentralheizung (Anlagentechnik 1994)
Fliesen- und Laminatböden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Doppelverglaste Kunststofffenster
Gefliester Keller
Fazit: Ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus in begehrter Randlage, das nach einfachen Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann.
Der Kaufpreis beträgt € 249.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.
In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich.
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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
