Einfamilienhaus im Bungalowstil in Kevelaer-Kervenheim zu kaufen!

Die Belohnung für Ihr langes Suchen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in herrlicher und bei Wohnungssuchenden sehr gefragter Randlage des Kevelaerer Ortsteils Kervenheim auf einem ca. 655 m² großen Grundstück erbaut.

Die Stadt Kevelaer ist überregional als Marienwallfahrtsort bekannt. Mit ihren knapp 29.000 Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Der Autobahnanschluss Uedem/Kervenheim (A57) liegt nur knapp einen Kilometer entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 12 km entfernt. Die Kevelaerer Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzweilig zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, altersentsprechenden Zustand.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Flur, zwei Bäder und Abstellraum.

Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten, der sich rund um das Haus erstreckt.

Ausreichend Stauflächen befinden sich im voll unterkellerten Bereich sowie im Spitzboden der Immobilie, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist.

Eine Garage mit Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Ölzentralheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung (Anlagentechnik lt. Energieausweis 2010)
• Wasserführender Kaminofen
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Keller
• Fliesenböden
• Doppelverglaste Holzfenster (1980)

Fazit: Diese besondere Art der Immobilie findet man nur ganz selten am Markt. Das alltägliche Leben findet auf einer Ebene statt und kann nach individueller Terminabsprache für Sie beginnen.

Der Kaufpreis beträgt € 335.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.

In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich.

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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.