Einfamilienhaus in Kevelaer zu kaufen!
Objektnummer: T1121
Größe und Zustand
Wohnfläche: Ca. 168 m²
Grundstücksgröße: Ca. 311 m²
Baujahr Ursprungshaus: Ca. 1947
Baujahr Anbau: Ca. 1994
Preise & Kosten
Kaufpreis: 239.000,- €
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Endenergiebedarf: 127,4 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Gas
Energieeff.-Klasse: D
Viel Platz in Stadtnähe!
Diese Immobilie wurde ca. 1947 unweit des Kevelaerer Stadtzentrums auf einem ca. 311 m² großen Grundstück erbaut.
Die Stadt Kevelaer ist überregional als Marienwallfahrtsort bekannt. Mit ihren knapp 29.000 Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Der Autobahnanschluss Sonsbeck (A57) ist ca. 12 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 10 km entfernt. Die Kevelaerer Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzweilig zu erreichen.
Das individuell geschnittene Einfamilienhaus wurde zuletzt vor rd. 40 – 50 Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich somit in einem der 70er Jahre entsprechenden Ausstattungszustand. Der hintere Bereich der Immobilie wurde ca. 1994 angebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste WC.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Bad und Flur.
Der Innenhof zwischen dem Ursprungshaus und dem Anbau gibt der Immobilie ein besonderes Highlight.
Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert und entspricht somit dem neuesten Standard.
Der Kaufpreis beträgt € 239.000,– zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.
In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich.
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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
