Freistehendes Einfamilienhaus in
Kevelaer-Wetten

Mit Fernblick!

Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus befindet sich im Kevelaerer Ortsteil Wetten. Die gut 2.500 Einwohner große Gemeinde verfügt über Grundschule und Kindergarten sowie Sport- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss (A 57) ist ca. 10 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist knapp 15 km entfernt.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1977 in herrlicher Randlage von Wetten auf einem ca. 652 m² großen, ruhigen Grundstück in einer hauptsächlich von Anliegern genutzten Straße erstellt. Ein Highlight der Immobilie ist mit Sicherheit der Fernblick, ausgehend vom rückwärtigen Bereich des Grundstücks.

Die ca. 160 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Souterrain: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Büro, Flur, Duschbad.
Offenes Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Diele, Gäste-WC, Küche
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 3, Kinderzimmer 4, Tageslichtbad, Galerie.

Das Objekt ist teilunterkellert.

Die offene Bauweise mit den großzügigen Fensterflächen lassen den Wohnraum stets hell und freundlich wirken. Beim Betreten des Wohn-/Esszimmers werden Sie dieses tolle Raumgefühl kennenlernen. Der gemauerte Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2017 erneuert.

Die Oberböden sind weitestgehend mit Echtholzparkett verlegt.

Die großzügige Garage bietet ausreichend Platz.

Nach Absprache kann die abgebildete Einbauküche vom Käufer übernommen werden.

Die Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten laden zum feierabendlichen Verweilen ein. Für Kinder ist sind hier ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten gegeben.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Gaszentralheizung (Anlagentechnik von 2014)
– Gefliester Keller
– Kelleraußentreppe in die Garage
– Sauna

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Fazit: Ein freistehendes Einfamilienhaus mit toller Aussicht in guter Verfassung sucht eine nette Familie.

Der Kaufpreis beträgt € 289.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.

Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.