Freistehendes Einfamilienhaus in Geldern zu kaufen!

Am Stadtrand!

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Rande der Herzogstadt Geldern. Mit knapp 35.000 Einwohnern ist Geldern aktuell die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in guter Erreichbarkeit. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kann optimaler kaum sein. Der Autobahnanschluss (A 57) ist ca. 13 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist gut 20 km entfernt.

Das massiv gebaute, architektonisch ansprechende Einfamilienhaus wurde 1988 auf einem ca. 414 m² großen Grundstück in einer Sackgasse in verkehrsberuhigter Lage erstellt. Die offene Bauweise mit den großzügigen Fensterflächen lassen den Wohnraum stets hell und freundlich wirken. Beim Betreten des Wohn-/Esszimmers werden Sie dieses angenehme Raumgefühl kennenlernen.

Die ca. 102 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Ausgebauter Spitzboden: Kinderzimmer, Empore.

Der Heizungsraum sowie der Hausanschlussraum bilden den teilunterkellerten Bereich der Immobilie.

Aus dem Wohn-/Esszimmer gelangt man in den schön angelegten Garten mit Terrasse.

Eine Garage mit vorliegendem Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Gaszentralheizung
• Doppelverglaste Holzsprossenfenster
• Elektrisches Garagentor

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Das Mindestgebot beträgt € 200.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Besichtigungen werden als Einzeltermine bis einschließlich Donnerstag, 09. April 2020, und nach vorheriger Terminabstimmung mit uns angeboten.

Bis einschließlich Dienstag, 14. April 2020, haben alle Kaufinteressenten dann Gelegenheit, ein schriftliches Kaufangebot bei uns abzugeben.

Zusammen mit dem Kaufangebot ist jeweils die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (Finanzierungsbestätigung einer Bank oder ein entsprechender Kapitalnachweis über den gebotenen Kaufpreis) darzulegen.

Auf Basis dieser danach vorliegenden Kaufgebote wird der Eigentümer eine Verkaufsentscheidung treffen.

Der Eigentümer bleibt entscheidungsfrei hinsichtlich der zeitlichen Abläufe.

Käufer sowie Eigentümer bleiben, losgelöst vom Bieterverfahren, entscheidungsfrei hinsichtlich einer etwaigen Kauf- bzw. Verkaufszusage.

Rechtlich bindend für Käufer sowie Eigentümer ist allein die notarielle Beurkundung.

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.

Liken Sie uns auf Facebook und erhalten Sie alle Angebote bevor Sie in den gängigen Online-Börsen erscheinen!

Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.