Freistehendes Einfamilienhaus in Kevelaer-Twisteden zu kaufen!

Viel Platz für die ganze Familie!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in 1,5-geschossiger Fertigbauweise mit sechs (!) Zimmern wurde 1983 in einer Sackgasse in Randlage des Kevelaerer Ortsteils Twisteden auf einem ca. 438 m² großen Grundstück erbaut.

Die Stadt Kevelaer ist überregional als Marienwallfahrtsort bekannt. Mit ihren knapp  29.000  Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Der  Autobahnanschluss Sonsbeck (A57) ist ca. 15 km entfernt. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 7 km entfernt. Die Kevelaerer Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzweilig zu erreichen.

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 130 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essdiele, offene Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Windfang, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Abstellräume

Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren vollständig ausgebaut (Ca. 30 – 35 m² Nutzfläche, unverbindliches Aufmaß) und bietet zwei weitere Räume, Küche, Flur sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Ausbau wurde seinerzeit ohne baurechtliche Genehmigung vorgenommen und ist bis heute auch noch nicht nachgenehmigt worden.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Terrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten.

Eine Garage sowie eine weitere Pkw-Stellmöglichkeiten vor der Garage runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Elektroheizung (Baujahr 1983)
• Laminatböden
• Doppelverglaste Holzfenster (1983)

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Fazit: Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz zur Entfaltung in ruhiger Wohnlage.

Der Kaufpreis beträgt € 269.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/9768961.

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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.