Gewerbeimmobilie in Kevelaer
Objektnummer: T1008
Preise & Kosten
Kaltmiete: 1.495 € zzgl. MwSt.
Nebenkostenabschlag: 200 € zzgl. MwSt.
Kaution: 2 Kaltmieten
Mieterprovision: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.
Büro: Ca. 36 m²
Verkaufsraum: Ca. 160 m²
Kühlraum: Ca. 100 m²
Lagerhalle: Ca. 265 m²
Keller: Ca. 200 m²
Freifläche: Ca. 900 m²
(auch einzelnd pachtbar!)
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1985
Endenergiebedarf: 211,5 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl, Stückholz
Energieeff.-Klasse: G
Vielseitig nutzbar!
Diese bekannte Gewerbeimmobilie im Kevelaerer Gewerbemischgebiet am Hoogeweg kann als gesamter Komplex oder in einzelnen Einheiten gepachtet werden. Die Anbindung zur Autobahn (A57) ist ca. 8 km, der Flughafen Niederrhein in Weeze ist knapp 12 km entfernt.
Das gemischt genutzte Objekt wurde um 1953 in gut frequentierter Lage auf einem ca. 2.325 m² großen Grundstück erstellt und ca. 1985 erweitert.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie als Getränkegroßhandel genutzt.
Die zu pachtenden Nutzflächen teilen sich wie folgt auf:
Büro: Ca. 36 m²
Verkaufsraum: Ca. 160 m²
Kühlraum: Ca. 100 m²
Lagerhalle: Ca. 265 m²
Keller: Ca. 200 m²
Freifläche: Ca. 900 m²
Über die Freifläche hat man den Zugang zu diversen Einheiten dieser Immobilie. Die Freifläche ist komplett eingefriedet und über ein Schiebetor abschließbar.
Die Lagerhalle verfügt über ein großzügiges Rolltor.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Monatliche Kaltmiete Gesamtkomplex 1.495,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkostenabschlag Gesamtkomplex 200,00 € zzgl. MwSt.
Bruttomiete 1.695,00 € zzgl. MwSt.
Die Mieterprovision bei Zustandekommen eines Mietvertrages beträgt 1,19 Kaltmieten (inkl. MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung– Tel. 02832/4089791.
Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
