Immobilie in Kevelaer-Kervenheim zu kaufen!
Objektnummer: T1205
Größe und Zustand
Wohnfläche: Ca. 108 m²
Grundstück: Ca. 419 m²
Baujahr: Ca. 1968
Zimmer: 4
Preise & Kosten
Kaufpreis: 195.000,– €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Endenergieverbrauch: 246,4 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Öl
Energieeff.-Klasse: G
Viel Potenzial in ruhiger Wohngegend!
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 in schöner Wohnlage des Kevelaerer Ortsteils Kervenheim auf einem ca. 419 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie eignet sich aufgrund Ihrer Aufteilung besonders für Familien mit zwei Kindern.
Die Stadt Kevelaer ist überregional als Marienwallfahrtsort bekannt. Mit ihren knapp 29.000 Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Der Autobahnanschluss Uedem/Kervenheim (A57) ist lediglich ca. 3 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 13 km entfernt.Die Kevelaerer Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzweilig zu erreichen.
Die ca. 108 m² Wohnfläche (inklusive ca. ¼ der überdachten Terrasse) teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Gäste-WC und Terrasse.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Badezimmer und Balkon.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Aus der Küche gelangt man durch den abgeschlossenen überdachten Terrassenbereich in den pflegeleicht angelegten Garten.
Eine Pkw-Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Ölheizung mit Radiatoren (Anlagentechnik 2008)
- Überwiegend doppelverglaste Holzfenster (2000)
- Weitgehend Fliesenböden
Fazit: Nach umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wohnt man in schöner Ortsrandlage des Kevelaerer Ortsteils Kervenheim.
Der Kaufpreis beträgt € 195.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors, Tel. Nr. 02832/9768961.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.