Immobilie in Kevelaer zu kaufen!

In ruhiger Stadtrandlage!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse am Rande der Wallfahrtstadt Kevelaer.

Mit ihren knapp  29.000 Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Die Bundesstraße 9 befindet sich  in unmittelbarer Nähe. Der  Autobahnanschluss Sonsbeck (A57) ist ca. 12 km entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 11 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Kevelaerer Bahnhof gegeben. Zur Nutzung weiterer Versorgungen des alltäglichen Lebens, kultureller Einrichtungen, sowie einer ganzheitlichen ärztlichen Versorgung bietet die Stadt Kevelaer umfangreiche Möglichkeiten.

Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde um 1950 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut. Der Anbau sowie die Garage wurden ca. 1968 nachträglich errichtet.

Die ca. 120 m² Wohnfläche (unverbindliches Aufmaß) teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer I, Arbeitszimmer I, Diele/Flur, Tageslichtbad.

Dachgeschoss: Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer II, Flur und WC.

Die Immobilie ist unterkellert.

Aus der Küche gelangt man in den schön angelegten Garten. Eine großzügige Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten. Die überdachte Terrasse hinter der Garage rundet das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Ölheizung (Viessmann, Anlagentechnik 1991) mit 4 x 1.000 Liter Kunststofftanks
• Teilweise doppelverglaste Kunststofffenster (2002)
• Parkettböden / Fliesen / Laminat / Teppich

Fazit: Nach umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wohnt man in dieser besonderen Vorstadtlage der Kur- und Wallfahrtstadt Kevelaer sehr ruhig, ist aber dennoch schnell in der Stadt! 

Der Kaufpreis beträgt € 189.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/9768961.

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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.