Reihenendhaus in Solingen (Wald) zu kaufen!

Objektnummer: T1043

Größe und Zustand
Wohnfläche: Ca. 84 m²
Grundstück: Ca. 121 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1954
Umfangreiche Sanierung: 2001

Preise & Kosten
Kaufpreis: 139.000,– €
Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Energieausweis:  
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Endenergiebedarf: 249,8 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G

Warum noch Miete zahlen?

Diese Immobilie im Solinger Stadtteil Wald wurde ursprünglich 1907 auf einem ca. 121 m² großen Eckgrundstück erbaut. Im zweiten Weltkrieg wurde das Haus völlig zerstört und 1954 neu errichtet.

Um  die Jahrtausendwende wurde diese ehemalige Gaststätte zum Wohnraum umgebaut.

Die ca. 84 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele/Flur, Bad.

Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt.

Das Objekt ist beinahe vollständig unterkellert.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Gaszentralheizung (Anlagentechnik 1999)
  • Doppelverglaste Holzfenster
  • Dach erneuert ca. 2014

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Fazit: Eine sehr gefragte Immobilie sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger.

Der Kaufpreis beträgt € 139.000,– zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.

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