Reihenhaus in 47574 Goch-Pfalzdorf zu mieten!

 

Objektnummer: T1050

Größe und Zustand

Wohnfläche:  Ca. 115 m²
Grundstücksgröße: Ca. 200 m²
Zimmer: 4
Carport: 1
Baujahr: 2004

Preise & Kosten

Kaltmiete Haus: 720,- €
Nebenkostenabschlag: 180- € inkl. Heizkosten (Erdwärme)
Bruttomiete: 900,- €
Kaution: Zwei Kaltmieten

Energieausweis

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Endenergieverbrauch: 31,1 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: A

Ruhig und familienfreundlich!

In toller Randlage der Gocher Ortschaft Pfalzdorf wurde diese interessante Immobilie in einem alten Hofgebäude im Jahr 2004 erstellt. Das ca. 200 m² Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in einem verkehrsberuhigten Bereich.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m², wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC (mit Dusche), Garderobennische.

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Diele, Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche).

Der Dachspeicher dient als zusätzliche, praktische Staufläche.

Vom geräumigen Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem Garten.

Die Böden im Erdgeschoss sind hell gefliest, im Obergeschoss wurde Laminat verlegt.

Das Haus wird mittels Erdwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung).

Die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch steuerbar. Ein zugehöriger Carport-Stellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab.

Dieses schöne Einfamilienhaus eignet sich für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld und gute nachbarschaftliche Beziehungen mögen. Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Bank und Ärzte sind vor Ort.

Monatliche Kaltmiete : 720,- € (inkl. Carport)

Nebenkostenabschlag: 180,- € (inkl. Heizkosten) zzgl. Haushaltsstrom auf eigene Rechnung

Monatliche Bruttomiete: 900,- €

Kaution: Zwei Kaltmieten

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.

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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.