Wohnung in Kamp-Lintfort zu mieten!

Objektnummer: T1092

Größe und Zustand

Wohnfläche:  Ca. 80 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1955
Letzte Renovierung/Modernisierung: 2021

Preise & Kosten

Monatliche Nettomiete: 580,– € (inkl. Stellplatz)
Nebenkostenabschlag: 150 ,– € zzgl. Heizkosten und Haushaltsstrom
Monatliche Bruttomiete: 730,– €
Kaution: Zwei Kaltmieten

Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
Endenergiebedarf: 148,2 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: n. b.
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Kernsaniert in ruhiger Wohnlage!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem ca. 681 m² großen Grundstück im Jahre 1956/57 erbaut. Anfang der 70er Jahre wurde an zwei Seiten noch angebaut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Kamp-Lintfort.

Die Stadt Kamp-Lintfort beheimatet aktuell ca. 37.000 Einwohner. Alle notwendigen Anlaufstellen, wie Ärzte, Apotheken, Banken, Ämter, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A57 und A42 liegen nur wenige Minuten entfernt, sämtliche Großstädte im Ruhrgebiet und am Niederrhein sind dadurch sehr schnell erreichbar.

Die angebotene Wohnung wurde in den letzten Wochen aufwendig renoviert und modernisiert.

Insgesamt verfügt die angebotene Wohnung über ca. 80  m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche,  Diele, Badezimmer sowie ein wintergartenähnlicher Balkon.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

  • Laminat- / Fliesenböden
  • Tageslichtbad mit Duschwanne
  • Eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung
  • Doppelverglaste Kunststofffenster
  • Einbauküche
  • Separater Kellerraum
  • Gemeinschaftlicher Waschkeller

Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.

In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich.

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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.