Immobilie in Kevelaer-Kervenheim zu kaufen!
Objektnummer: T1104
Größe und Zustand
Grundstück: Ca. 94
Wohn-/Nutzfläche: Ca. 100 m²
Zimmer: 3
Ursprungsbaujahr: Ca. 1903
Baujahr Anbau: Ca. 1934
Letzte umfassende Modernisierung: 80er Jahre
Preise & Kosten
Kaufpreis: 65.000,– €
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Endenergieverbrauch: 226,9 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Gas
Energieeff.-Klasse: G
Hier ist der Handwerker gefragt!
Diese Immobilie wurde ursprünglich um 1903 im Kevelaerer Ortsteil Kervenheim auf einem ca. 94 m² Grundstück erbaut. 1934 wurde das Objekt rückwärtig angebaut. In den 80er Jahren fanden die letzten umfassenden Modernisierungen statt.
Die Stadt Kevelaer ist überregional als Marienwallfahrtsort bekannt. Mit ihren knapp 29.000 Einwohnern ist Kevelaer nach Geldern die bevölkerungsreichste Stadt im Südkreis Kleve. Der Autobahnanschluss Uedem/Kervenheim (A57) liegt nur knapp einen Kilometer entfernt. Somit kommen Sie von hier aus auch bequem in die benachbarten Niederlande sowie ins Ruhrgebiet. Der Flughafen Niederrhein in Weeze ist rund 12 km entfernt. Die Kevelaerer Innenstadt mit Ihrer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist kurzweilig zu erreichen.
Die ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele/Flur, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele (ca. zwei Meter Deckenhöhe).
Ein zierlicher Innenhof sowie eine Terrasse hinter dem Haus und ein kleiner Gewölbekeller runden das Angebot ab.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gaszentralheizung (Anlagentechnik 2000)
Fenster teilweise doppelverglast (80er Jahre)
Bad mit Wanne und Dusche
Dachspeicher als Staufläche
Der Kaufpreis beträgt € 65.000,– zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors – Ihr Immobilienmakler in Kevelaer und Umgebung – Tel. Nr. 02832/4089791.
In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich.
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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
