Immobilie in Weeze zu kaufen!
Objektnummer: T1138
Größe und Zustand
Baujahr: Ca. 1965
Grundstücksgröße: Ca. 626 m²
Wohnfläche: Ca. 136 m²
Zimmer: 6
Garagen: 1
Preise & Kosten
Kaufpreis der Immobilie: 245.000,– €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Endenergiebedarf: 218,3 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Öl
Energieeff.-Klasse: G
Hier wohnt man gerne!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Randlage der Gemeinde Weeze wurde 1965 auf einem ca. 626 m² Grundstück erbaut. Der Wohnstandort ist aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung (Bundesstraße B 9, Autobahnanschlusses zur A 57, Regionalexpress der NordWestBahn) sehr begehrt. Die benachbarten Niederlande sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen, der „Flughafen Niederrhein“ liegt nur einige Kilometer entfernt. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.
Die ca. 136 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer I, Büro, Küche, Diele und Tageslichtbad.
Dachgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Küche, Flur, Tageslichtbad und Balkon.
Das Objekt ist voll unterkellert, der Dachspeicher bietet weitere Stauflächen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2003 modernisiert.
Zum Haus gehört eine großzügige Garage mit vorliegendem Pkw-Stellplatz.
Ein Highlight der Immobilie ist sicherlich der im Sommer aufblühende Garten mit einer idyllischen Almhütte.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
– Ölheizung (Anlagentechnik von 1990)
– Doppelverglaste Kunststofffenster
– Winter-/Sommergarten
Der Kaufpreis beträgt € 245.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Timo Pastoors, Tel. Nr. 02832/9768961.
In der aktuellen Situation sind Besichtigungen der Immobilie unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich.
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Sämtliche Angaben, Anlagen, Pläne, etc. in diesem Inserat beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter und sind vom Maklerbüro Pastoors Immobilien nicht auf ihre sachliche Richtigkeit überprüft worden. Das Maklerbüro ist um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, kann hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.
